공인중개사제도의 의의와 필요성
공인중개사제도의 의의부동산의 유통은 부동산이 부동산공급업자 또는 일반소유권자로부터 부동산취득자(매수인)에 이르는 경로인데, 일반상품의 유통과 달리 상품자체의이동 없이 권리관계의 이전을 통해 유통과정이 완결된다. 부동산의 유통은당사자의 직접거래방식과 중개업자의 개입을 통한 간접거래방식으로 나뉜다. 이중 간접유통의 경우 부동산의 공급자와 수요자 사이에 부동산중개업자가 거래과정에 개입하게 된다. 부동산거래의 양당사자는 중개수수료를 부담하고 중개서비스를 이용함으로써 별도의 수고나 노력을 기울일 필요가 없으며 광고비용을 부담하지 않고 적정한수요자와 공급자를 찾을 수 있다.또 부동산중개업자는 부동산거래의 알선업무 이외에 해당부동산의 권리관계 등 중요사항에 대한 설명 및 보증업무를 통해 거래당사자에게 안전한 부동산거..
경제
2016. 8. 25. 10:29